【房天下讯】4月16日，国家统计局发布2024年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市新建住宅价格指数共有11个城市相较上月上浮，上浮幅度最大的是上海，环比上涨0.5％；57个城市价格环比下降，下降幅度最大的是南京，环比下降1.2％；2个城市价格持平。其中，3月份太原新建住宅价格环比上涨0.3％，同比上涨0.1％。

二手住宅销售价格指数方面

2024年3月太原二手住宅销售价格环比下降0.1％，同比下降3.9％。70个大中城市中，价格环比上涨的城市有1个，价格环比下降的城市有69个。环比价格变动中，涨幅最大的城市为福州，涨幅为0.1％；降幅最大的城市为长沙，降幅为1.1％。

新建商品住宅销售价格分类指数方面

与2024年2月相比，2024年3月太原90㎡及以下的新建商品住宅价格环比上涨0.5％，同比上涨0.3％；90-144㎡的新建商品住宅价格环比上涨0.4％，同比上涨0.3％；144㎡以上的新建商品住宅价格环比上涨0.2％，同比下降0.4％。

二手住宅销售价格分类指数方面

与2024年2月相比，2024年3月太原90㎡及以下的二手住宅价格环比上涨0.1％，同比下降4.1％；90-144㎡的二手住宅价格环比下降0.3％，同比下降3.8％；144㎡以上的二手住宅价格环比下降0.1％，同比下降3.6％。

3月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2024年3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。

一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1％，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.5％，广州和深圳分别下降0.7％和0.4％。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3％和0.4％，降幅均与上月相同。

3月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7％，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4％、0.3％、1.0％和1.0％。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5％，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5％，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.8％和4.3％，广州和深圳均下降5.5％。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0％和3.4％，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。

3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3％，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.4％、6.9％、8.6％和7.4％。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9％和5.7％，降幅比上月分别扩大0.8和0.6个百分点。