【房天下讯】3月15日，国家统计局发布2024年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市新建住宅价格指数共有8个城市相较上月上浮，上浮幅度最大的是天津、北海、无锡，环比上涨0.4％；59个城市价格环比下降，下降幅度最大的是湛江，环比下降1％；3个城市价格持平。其中，2月份太原新建住宅价格环比下降0.1％，同比下降0.1％。

二手住宅销售价格指数方面

2024年2月太原二手住宅销售价格环比下降0.5％，同比下降3.6％。70个大中城市中，价格环比上涨的城市有2个，价格环比下降的城市有68个。环比价格变动中，涨幅最大的城市为昆明，涨幅为0.4％；降幅最大的城市为武汉，降幅为1.5％。

新建商品住宅销售价格分类指数方面

与2024年1月相比，2024年2月太原90㎡及以下的新建商品住宅价格环比下降0.3％，同比下降0.2％；90-144㎡的新建商品住宅价格环比下降0.1％，同比上涨0.3％；144㎡以上的新建商品住宅价格环比上涨0.1％，同比下降0.8％。

二手住宅销售价格分类指数方面

与2024年1月相比，2024年2月太原90㎡及以下的二手住宅价格环比下降0.7％，同比下降4.2％；90-144㎡的二手住宅价格环比下降0.2％，同比下降3％；144㎡以上的二手住宅价格环比下降0.5％，同比下降3.1％。

2024年2月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄

——国家统计局城市司统计师王中华解读2024年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。

一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3％，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1％、0.8％和0.5％，上海上涨0.2％。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3％，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4％，降幅与上月相同。

2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8％，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9％、0.6％、1.0％和0.5％。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6％，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6％，降幅比上月收窄0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比继续下降

2月份，受去年同期基数相对较高等因素影响，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.0％，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海分别上涨1.0％、4.2％，广州、深圳分别下降4.6％、4.8％。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降1.1％和2.7％，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。

2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.3％，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降5.3％、6.0％、7.5％和6.1％。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降5.1％，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。