【房天下讯】2月16日，国家统计局发布2023年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，70个大中城市新建住宅价格指数共有36个城市相较上月上浮，上浮幅度最大的是上海、合肥，环比上涨0.7％；33个城市价格环比下降，下降幅度最大的是吉林，环比下降0.8％；1城市持平。其中，1月份太原新建住宅价格环比上涨0.2％，同比下降4.4％。

二手住宅销售价格指数方面

2023年1月太原二手住宅销售价格环比下降0.3％，同比下降4.7％。70个大中城市中，价格环比上涨的城市有13个，下降的城市有57个。环比价格变动中，涨幅最大的城市为北京，涨幅为0.9％；降幅最大的城市为长春，降幅为1％。

新建商品住宅销售价格分类指数方面

与2022年12月相比，2023年1月太原90㎡及以下的新建商品住宅价格环比上涨0.2％，同比下降4.6％；90-144㎡的新建商品住宅价格环比上涨0.1％，同比下降4.8％；144㎡以上的新建商品住宅价格环比上涨0.3％，同比下降3.8％。

二手住宅销售价格分类指数方面

与2022年12月相比，2023年1月太原90㎡及以下的二手住宅价格环比下降0.4％，同比下降4.6％；90-144㎡的二手住宅价格环比下降0.2％，同比下降4.7％；144㎡以上的二手住宅价格环比下降0.4％，同比下降5.1％。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年1月份一线城市商品住宅销售价格环比转涨二三线城市环比降势趋缓

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

一、一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2％；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5％转为上涨0.4％。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3％转为上涨0.1％；二手住宅销售价格环比下降0.3％，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1％，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4％，降幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1％，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9％，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1％，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3％，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8％和4.7％，降幅比上月均收窄0.1个百分点。